2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.5万円/㎡
前年比-1.9%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比-1.3%
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ロイヤル西宮北口センシア
兵庫県西宮市伏原町
/ 門戸厄神駅 徒歩5分
2006年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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6階 / 72.27㎡の場合
相場
4,391万円
60.8万円/㎡
2,124
3,635
5,147
6,659
AI査定結果
推定相場価格
4,391万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,635万円〜5,147万円
50.3万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月22日
ロイヤル西宮北口センシア
4,980万円（68.9万円/㎡）/ 6階 / 72.27㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は70.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/06 | 4,980万円 | 68.9万円 | 6階 | 72.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,180万円 | 71.7万円 | 6階 | 72.27㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は62.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/06 | ロイヤル西宮北口センシア 西宮市伏原町 | 門戸厄神駅5分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/24 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 5,280万円 | 58.5万円 | 90.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/30 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅16分 | 3,780万円 | 55.4万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2023/08/24 | テラス苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,180万円 | 53.6万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/20 | サンリヤン苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅15分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/24 | ロイヤル苦楽園マドリーゼ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 4,380万円 | 55.6万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 4,480万円 | 56.5万円 | 79.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/16 | レヴィール甲陽園 西宮市神原 | 甲陽園駅10分 | 2,980万円 | 52.1万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/10 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅3分 | 6,480万円 | 76.7万円 | 84.54㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/25 | ロイヤル夙川ザ・レジデンス 西宮市久出ケ谷町 | 夙川駅7分 | 5,460万円 | 69.1万円 | 79.04㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/03 | ステイツグラン夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,250万円 | 71.1万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/15 | シティハウス上甲東園 西宮市上甲東園三丁目 | 甲東園駅12分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2023/08/24 | パラッシオ夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,280万円 | 68.2万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/20 | パークホームズ夙川ザレジデンス 西宮市結善町 | 夙川駅9分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/25 | マークス夙川スティーレ 西宮市松園町 | 夙川駅7分 | 5,980万円 | 80.6万円 | 74.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/23 | ジオ西宮仁川ソルコリーナ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅2分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/16 | 藤和夙川城山ホームズ 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/08 | ドルフフェレジア夙川 西宮市弓場町 | 香櫨園駅11分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/29 | レジデンスコート夙川城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 4,980万円 | 60.2万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/14 | エルパラッツォ夙川 西宮市南郷町 | 夙川駅8分 | 3,580万円 | 63.1万円 | 56.71㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズ甲東園グランフォート 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅8分 | 5,880万円 | 77.3万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/01/28 | ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ 西宮市若松町 | 夙川駅6分 | 3,980万円 | 64.3万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/07 | 上甲東園クラシコイーストウィング 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅2分 | 5,480万円 | 62.3万円 | 87.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/10 | ファミールヒルズコート上甲東園 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅4分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/20 | フォルム香櫨園 西宮市弓場町 | 香櫨園駅7分 | 4,380万円 | 51.9万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/03 | ディークラディア甲東園 西宮市段上町三丁目 | 仁川駅8分 | 3,800万円 | 55.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%下落、西宮市では1.3%下落しています。
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武庫川第2三番街4号棟
兵庫県西宮市高須町一丁目
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2000年築 / 11階建 / 316戸 / RC造
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